94%
Средняя загрузка
апарт-отелей YES в 2024 году
апарт-отелей YES в 2024 году
до128 000 ₽
Доход в месяц с первого
месяца сдачи
месяца сдачи
3 в 1
Управление под ключ:
аренда, уборка, отчётность
аренда, уборка, отчётность
YES ГОРКИ — многофункциональный
комплекс нового формата
комплекс нового формата
585 апартаментов с отделкой, бизнес-центр, торговая
галерея, двор, спортивная зона и сервис 24/7
галерея, двор, спортивная зона и сервис 24/7
Развитая локация в Казани,
которая растёт в цене
которая растёт в цене
Рядом:
ТЦ «Горки Парк», остановки, магазины, метро
2 удобных въезда:
с ул. Зорге и ул. Аделя Кутуя
Район с высоким спросом на аренду:
транспорт, ТЦ, парки, школы
5 мин
до метро «Горки»
15 мин
до Горкинско-Ометьевского леса
25 мин
до центра
Бизнес-центр, торговая
галерея, ресторан
в шаговой доступности
галерея, ресторан
в шаговой доступности
Прямо в комплексе:
10-этажный офис, фитнес-центр, коворкинг
На первых этажах:
Ресторан, фудмаркет, магазины
Дополнительная инфраструктура:
эксплуатируемая кровля с развитыми воркаут зонами и зонами для отдыха
Больше трафика — выше спрос на аренду
Всё это — аргумент для арендаторов выбрать именно YES GORKI
585 доходных
апартаментов
апартаментов
Сдаются с чистовой отделкой, сантехникой и кухней
Форматы:
22 м²
Studio
26–30 м²
Standart
35–48 м²
Suite
В каждом номере: кухня, ванная увеличенные окна, много света, pet-friendly среда
Апартаменты
с сервисом отеля★
с сервисом отеля★
24/7 сервис:
Ресепшен, уборка, прачечная, химчистка
Персональный менеджер для инвестора
Управляющая компания YES с международным опытом
Вы инвестируете в сервисный продукт с полным управлением
Генплан
Архитектура
Инфраструктура
Благоустройство
Интерьеры
Смотреть
архитектуру
архитектуру
Доходность до 26% в год, готовая
инфраструктура и сервис 4
инфраструктура и сервис 4
YES ГОРКИ — это готовый арендный бизнес под ключ:
выше доходность, меньше затрат времени, стабильнее поток арендаторов
выше доходность, меньше затрат времени, стабильнее поток арендаторов
Обычная квартира
Доходность
4–6% аренда, рост цены 3–5%
Формат
Жилой фонд
Управление
Самостоятельно или риелтор
Порог входа
от 8-9 млн ₽ за новый ЖК
Временные затраты
20–30 часов в год минимум
Риски простоев
Средние: сезонность, рынок
Качество арендаторов
Случайные арендаторы
Налогообложение
13% НДФЛ, сами разбираетесь
YES ГОРКИ
10–11,3% + до 30% прирост капитала
Апарт-отель бизнес-класса
Все вопросы берет на себя управляющая компания
от 7,9 млн ₽
0 часов — всё делает УК
Низкие: Средняя загрузка — 94%
Деловые гости, туристы через УК
13% НДФЛ, помощь в оформлении
Доходность
Формат
Управление
Порог входа
Временные затраты
Риски простоев
Качество арендаторов
Налогообложение
YES ГОРКИ
10–11,3% + до 30% прирост капитала
Обычная квартира
4–6% аренда, рост цены 3–5%
Инвестируя в YES ГОРКИ,
вы получаете доходность
почти в 2 раза выше
вы получаете доходность
почти в 2 раза выше
Снижаете свои
риски и затраты
времени до нуля
риски и затраты
времени до нуля
Получаете дополнительный
прирост стоимости актива
в перспективной локации Казани
прирост стоимости актива
в перспективной локации Казани
PDF, 8.73 МБ
Обновлена: 30 мая 2025
До 128 000 ₽ в месяц: реальный
доход ваших апартаментов
доход ваших апартаментов
Выберите формат, рассчитайте прибыль и стратегию: сдача через
управляющую компанию или перепродажа после роста цены
управляющую компанию или перепродажа после роста цены
1
Studio, 22 кв.м.
Формат для тех, кто хочет вложить от 7,9 млн ₽
и зарабатывать от 69 000 ₽/мес уже с запуска.'
и зарабатывать от 69 000 ₽/мес уже с запуска.'
компактные апартаменты, идеально подойду
для тех, кто ценит комфорт, но привык
эффективно планировать свой бюджет
для тех, кто ценит комфорт, но привык
эффективно планировать свой бюджет
2
Standard, 28,3 кв.м.
Популярный формат от 9,1 млн. ₽ с высоким спросом
– доход до 86 000 ₽ ежемесячно
– доход до 86 000 ₽ ежемесячно
Самые востребованные номера среди инвесторов и арендаторов. Сочетают в себе все необходимое как для краткосрочного, так и долгосрочного пребывания
3
Suite, 47 кв.м.
Формат с самой высокой прибылью
— до 128 000 ₽/мес.
— до 128 000 ₽/мес.
Номер с кухней-гостиной и отдельной
спальней. Современная альтернатива
однокомнатной квартире
спальней. Современная альтернатива
однокомнатной квартире
Скачайте презентацию
с подробным описанием
проекта и цифрами
проекта и цифрами
Также получите расчет: апартаменты,
форматы сдачи, доход по месяцам,
чистая прибыль, рост стоимости
форматы сдачи, доход по месяцам,
чистая прибыль, рост стоимости
Что получите:
Ответы на любые вопросы
Расчет чистой прибыли
за 2 года
за 2 года
Таблицу сравнения
Studio / Standard / Suite
Studio / Standard / Suite
Прогноз дохода: аренда,
гарантированный доход,
рост цены
гарантированный доход,
рост цены
Эксперт
позвонит
вам в течение
30 минут
позвонит
вам в течение
30 минут
Оставляя заявку, вы даете своё
согласие
на обработку персональных данных. Управляющая компания YES
делает все без вашего участия
делает все без вашего участия
УК берет на себя всю операционную работу: от заселения
и обслуживания до уборки, ремонта и выплат на ваш счет
и обслуживания до уборки, ремонта и выплат на ваш счет
10 лет опыта
4 200+ юнитов
Заселение и контроль арендаторов. Уровень сервиса соответствует отелю 4★
Подбор, проверка, оформление договоров
Работа как с короткосрочными, так и долгосрочными клиентами
Ожидаемая загрузка сети YES: до 92%
Обслуживание
и клининг 24/7
Профессиональная уборка и сервис как в отеле
Прачечная, химчистка, замена белья
Ваш апартамент всегда в идеальном состоянии
Работа с жалобами
и техническими вопросами
Поддержка арендаторов 24/7
Ремонт, замены, обслуживание техники
Вам не нужно ничего координировать — всё под контролем
5 минут до метро
25 минут до центра Казани
Район с растущим
спросом и ценами
YES ГОРКИ находится в Советском районе Казани – локации с высокой плотностью застройки, транспортной доступностью и спросом на аренду
Транспорт
и доступность
и доступность
Инфраструктура вокруг
Спрос
на аренду
на аренду
Средняя цена
м² выросла
на +38
м² выросла
на +38
60 000₽ в месяц —
гарантированный доход
гарантированный доход
независимо от загрузки
YES ГОРКИ предлагает инвесторам формат с фиксированным доходом.
Вы получаете выплаты даже если апартамент не сдаётся
Вы получаете выплаты даже если апартамент не сдаётся
Доход каждый месяц,
даже если юнит пустует
даже если юнит пустует
Не зависит от сезонности
и колебаний рынка
и колебаний рынка
Управляющая компания берёт
на себя все риски
на себя все риски
Платит вам фиксированную
сумму
сумму
Простая математика:
фикс = стабильность
фикс = стабильность
60 000 ₽/мес = 720 000 ₽/год
Инвестиция от 9,1 млн ₽
Целевой показатель
доходности – 7%
доходности – 7%
Без операционки,
без стресса
без стресса
Вы не следите за загрузкой
Не занимаетесь управлением
Просто получаете выплаты
ES ГОРКИ — совместный проект
двух сильных девелоперов:
УНИСТРОЙ и UD Group
двух сильных девелоперов:
УНИСТРОЙ и UD Group
Управляет комплексом международный оператор
YES, который обеспечивает сервис и доходность
YES, который обеспечивает сервис и доходность
в девелопменте
и инвестициях
Экспертиза в жилых и коммерческих проектах
Фокус на концептуальные и востребованные
форматы (в т.ч. апарт-комплексы)
форматы (в т.ч. апарт-комплексы)
Совместные проекты в Казани и Татарстане
YES — управляющая
компания
с международным
опытом
компания
с международным
опытом
Автоматизированные процессы,
от отчётности до взаимодействия
с арендаторами
от отчётности до взаимодействия
с арендаторами
Форматы:сервисные
апарт-отели, short-term
и long-term аренда
апарт-отели, short-term
и long-term аренда
генеральный
девелопер проекта
4 200+
апартаментов
в управлении
апартаментов
в управлении
География — крупные
города России
и зарубежные
направления
города России
и зарубежные
направления
Проекты
в управлении:
в управлении:
Technopark
Botanica
Mitino
Technopark
Botanica
Mitino
Первый взнос, от 20%
оставшиеся 80% равными
платежами до III квартала
2027 года
оставшиеся 80% равными
платежами до III квартала
2027 года
Без банков
Без процентов
Рассрочка — это возможность начать инвестировать
уже сейчас, даже если у вас нет полной суммы
уже сейчас, даже если у вас нет полной суммы
Вы фиксируете лот и доход, а платите частями,
без комиссии, без процентов, без одобрений
без комиссии, без процентов, без одобрений
Запишитесь
на просмотр
на просмотр
Укажите свои контакты и менеджер
свяжется с вами в удобное
для вас время
свяжется с вами в удобное
для вас время
